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好房News記者蘇彥菱／高雄報導

停滯已久的橋頭新市鎮將起飛？

橋頭新市鎮自民77年核定開發迄今，僅完成第1期開發，如今速食龍頭麥當勞將進駐，並打造首座綠建築麥當勞，占地達200多坪，最快8月底開幕，打算搶攻過路客、北楠梓及橋頭區的商機。市場上向來有「跟著麥當勞買房」之說，有意購屋者不妨參考此訊息，搶得先機。

高雄橋頭新市鎮具空間區位與交通條件優勢，且擁有高雄都會公園的廣大綠地。（擷取自內政部營建署）

全球第一大速食龍頭麥當勞選在省道成功南路及橋新六路交叉口設點，建物僅一層樓，占地多達200多坪、停車腹地大，且近捷運青埔及橋頭站，交通便利，看好「錢」景。 根據永慶不動產岡山大義加盟店經理李仲恆指出，該區為省道及三角窗地王段，面臨60米省道段，總建地共730坪，地主開價60萬元，以總價4.38億出售，詢問度高，最後地主與麥當勞簽下為期20年的租約，月租金逾33萬元。 橋頭新市鎮喊了10幾年，地方發展均未見起色，直到近年來地方與中央合作，才稍見曙光，其實，建商老早就在都會公園近橋頭區第一排陸續插旗，這次又有麥當勞進駐，雖附近尚未開發，人口相對較少，商機如何仍有待觀察。 不過，麥當勞開店也不輕率，日前就有專家分析，麥當勞選址會將該區的環境、人口密度及結構、交通，甚至是建築設施，均納為考量，憑藉著絡繹不絕的客源讓加盟者產生信心，且連帶影響其他店家跟進，不但對該區發展帶來利多，亦可提升區域行情，因而市場上有「跟著麥當勞買房穩賺不賠」之說。

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