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作者： 陳芃╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月11日 上午5:50

中國時報【陳芃╱台北報導】

買預售屋只能憑廣告、契約內容了解未來屋況，也容易產生消費糾紛。有鑑於此，台北市副市長張金鶚10日宣布，北市首度和中央聯手組成「預售屋聯合稽查小組」，從建
照、樣品屋、銷售廣告，到因交易產生的稅金都要查，預計3月上路。

北市去年7月公布《台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範》，今年更要進一步稽查預售屋。包括是否取得建照後才銷售、樣品屋是否依規定搭建，代銷廣告
有沒有誇大不實、土地使用分區情形、定型化契約內容，甚至業者是否有和消費者簽署二次施工的契約。

張金鶚說，預計3至4月作個案抽查，目標是24案。原本僅由地政局、建管處和法務局負責；但他昨日上午致電財政部長張盛和，希望國稅局加入，張盛和說「非常樂
意」，也確定北市和中央將共組聯合稽查小組。除了契約、銷售行為，還會查逃漏稅、「紅單」轉賣。

張金鶚表示，很多人會故意製造假行情，這次稽查就是希望業者「銷得好要拿出證據」，不要有僥倖心態，更讓民眾覺得消費時受到保障。

另外，指標都更案正義大樓傳出下個月將拆除，張金鶚昨日也證實此事。他說，目前所有原住戶都已同意參與，剩下建商和國產署須協商部分事宜，更新事業計畫正在審議
中，「不能說指日可待，但問題不大」。

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聯手-通通要查-稽查預售屋-3月上路-215045413--finance.html