好房News記者黃慈雯／整理報導
根據高雄市地政局所公布的數據顯示，高雄市10月移轉棟數較9月新增210棟，增幅達6.1％，且較去年同期增加5.2％，可發現高雄10月房市呈現溫升趨勢。
但較吸引人注意的是，三民區、鳳山區、楠梓區這3個主要行政區，較去年同期相比只有楠梓區呈現正成長，漲幅近4成，其他都跌了近1成。
由買賣移轉棟數可發現，高雄10月新增210棟，增幅達6.1％，房市有溫升的趨勢。（圖／永慶房屋提供）
楠梓區可概分為楠梓、後勁和右昌3個區域，其中右昌地區鄰近左營，區內綠覆蓋率高、休憩機能佳，是今年許多建商推案相當熱門的區域，成交價約在每坪12～15萬元。
且加上有3所國立大學和周邊的海軍官校位於此，區域內本有基本的人口支撐住屋需求，所以除了周邊就業的民眾，該區也吸引高雄各地的首購族前來購屋。
根據資料可看出，雖然楠梓區的交易量不是主要行政區裡最多的，但較9月交易量增幅來看，楠梓區的14.8％比交易量居冠的三民區0.6％漲幅還要高出許多。
對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，楠梓區在左營與鼓山區的重劃區新成屋房價的引導之下，楠梓區房價相對親民，其中以捷運由廠國小至都會公園站點附近，房市詢問度最高，再加上楠梓科技園區也積極擴大廠區，未來幾年住宅需求量極可能再攀新高。
原文網址: 高雄10月溫和成長 楠梓區年漲幅近4成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/89767946685.html
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